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재테크 투자130

[갭투자후기] 20대 아파트 투자 후기 / 아파트 갭투자편 안녕하세요 하비맨입니다! 저는 작년에 실거주 아파트 1채를 성공적으로 마련했죠. 2021.05.10 - [투자/내 집 1호] - #1. 내 집 마련 30대 실제후기 #1. 내 집 마련 30대 실제후기 30대 무주택자 미혼의 영끌 내 집 마련 1호 장만기, 정신없는 시간을 정리하는 글이다. 밤잠 설치고 왼쪽 뒤통수가 하얗게 새던 힘들었던 이 시기를 잊지 않기 위해 남긴다. 번갯불에 콩 볶듯 habbyman.tistory.com 그 이후 부동산 투자에 본격적인 관심을 가지며 월급쟁이부자들 카페에서 열심히 공부하고 있었어요. 저는 현재 예비신부와 동거하며 살림을 먼저 합쳤답니다. 혼인신고는 안 한 상태이고요, 결혼식은 코로나 종식 이후로 멀리 미뤄뒀답니다..ㅎ 저희 커플은 부동산 투자를 본격적으로 공부하고 지.. 2022. 1. 11.
부동산 아파트 셀프 등기 방법(매우 상세하고 친절한 설명+예시 부록 포함) 안녕하세요. 하비맨입니다. 셀프 등기 성공적으로 마무리하며 공부한 내용입니다! 셀프등기의 전체적인 흐름부터 각 단계별로 준비해야할 서류들과 해야하는 일들을 정리해놓았습니다. 그럼 시작하겠습니다. 등기는 잔금을 치르는 날 진행합니다. 잔금을 중개소에서 치른 후 구청 - 은행 - 법원(등기과) 순으로 방문하게됩니다. 각 장소에서 필요한 서류 작업과 행정절차를 밟으면 됩니다. 보통 계약일 날 중개사 사장님께서 매도자/매수인에게 잔금에 준비해야할 서류를 미리 일러주십니다. 이 때 매수자(본인)이 셀프등기를 하겠다고 미리 말씀드리면 좋아요. TIP 요즘같이 거래가 뜸한 때에는 사장님께서 아주 적극적으로 등기 서비스를 도와주시거든요. 위에 정리된 것 처럼 잔금일날 중개인/매도인/매수인은 등기 치르는데 필요한 서류를.. 2022. 1. 10.
주택담보대출 사상처음 중단, 집값 상승 어디까지가나? 2021.08.24 오늘의 부동산 이슈 정리 집값의 상승세는 끝없이 이어지고 있다. 이러한 이유를 들어서 정부는 대출규제를 확대하고 있다. 하지만 이는 실수요자의 주택매매를 규제하는 행동이며 실제로 집이 필요한 실수요자와 주택이 있는 사람들과의 양극화는 심해지고 있는 상황이다. 상당수 전문가들은 이러한 실수요자들에게 부정적 영향을 미치는 대출은 지양해야 한다는 의견이다. 해결책 : 주택공급을 대규모로 가능한 빠르게 공급하면서 실수요자 대출을 확대. 주택대출 외 신용대출도 축소가 되고 있다. 사실 이전부터 지속적으로 대출 규제는 심화되고 있었다. 예를 들면 연봉 이상의 신용대출이 가능한 것을 연봉만큼만 대출할 수 있도록 제한을 가한다거나, 투기과열지역의 경우 LTV를 40%로 제한하는 등 여러 규제 정책이.. 2021. 8. 24.
#6.3 [번외] 소형 아파트 인테리어가 고민되는 당신! 해요?마요? 안녕하세요. 오늘은 소형 아파트를 인테리어 할 때 고민되는 부분에 대해서 이야기해보려고 합니다. 얇은 지갑으로 인테리어를 진행할 때 많은 고민이 생깁니다. 여러분도 얇은 지갑과 그렇지 못한 인테리어 욕망 사이 줄다리기에 한창이신가요? 오늘 준비한 내용은 해요? 마요? 시리즈입니다. 인테리어하면서 할까? 말까? 고민되는 부분이 많으실 거예요. 복도식 소형 아파트 인테리어를 진행하면서 고민했던 것들을 가지고 해요 마요 준비해봤습니다! 자, 이제 하비맨 기준으로 고민 해결 들어갑니다! 부분수리 VS 올수리(WIN) 상황에 따라 다르지만 내가 다음의 보기에서 2개이상 해당한다면 올수리를 추천합니다. ① 지갑이 두툼하다. ② 이왕 살집 제대로 꾸미고 살겠다. ③ 10년이상 실거주하겠다. ④ 인테리어는 투자다. 사.. 2021. 7. 25.
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