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내집마련4

#3. 내 집 마련 30대 실제후기: 임장후기, 임장하는 방법, 임장데이트 모든 준비가 되었다. 인터넷으로 찾아볼 수 있는 모든 정보를 취합하였고, 이제 남은 건 직접 현장에 가서 매물을 확인하는 일뿐이다. 시간 내기 어려운 직장인이라 하루 사용하는 연차를 그 누구보다 알차게 사용할 필요가 있었다. 임장을 알차게 하기 위해서 준비해야할 사항은 아래와 같다. 1. 관심있는 매물을 선택하고 동선을 짠다. 우리가 임장할 곳은 평북 지역이었다. 인터넷으로 찾은 관심 매물을 중심으로 우선순위를 고르고 동선을 구성했다. 실제로는 5채 정도를 골랐지만, 부동산 중개업자분들의 영업력? 덕분에 하루 동안 10채를 보았다. 임장 시간이 대략 오후 1시부터 8시까지 정말 힘든 일정이었다. 2. 동선에 따라 부동산 중개업자분들께 전화를 해서 방문 스케쥴을 잡는다. ※ 다음 집을 보기 전 약 20분 .. 2021. 6. 30.
#2. 내집마련 30대 실제후기 2탄: 예산, 매물찾기, 매물비교, 매매기준 (호갱노노, 네이버부동산, 리브부동산) 오늘부터 영혼을 끌어모은 신혼집 구하기의 본격적인 이야기를 하려고 한다. 집을 사겠다고 결심을 한 순간 우리는 본격적으로 부동산 관련 사이트를 섭렵해나갔다. 매물을 찾을 때 제일 중요한 것은 매매기준을 명확히 세우는 것이다. 그렇지 않으면 의미 없는 정보나 과도한 정보를 취합해 오히려 풍요 속의 빈곤에 놓일 수 있다. 우리는 씨드머니가 적었기에 매매를 고려할 때, 자금을 제일 우선순위에 두었다. 현재 가지고 있는 시드에 보금자리론을 더해서 매매할 수 있는 가격대를 먼저 설정했다. 출퇴근 거리를 고려한 지역을 선정하고 > 지역 내에서 예산 내에 충당할 수 있는 매물을 찾았다. 자금 여건 상 구축 아파트의 소형평수를 알아볼 수밖에 없었다. 둘 밖에 없으니 일단 작게 시작하자며 서로를 다독이면서 집을 찾았다... 2021. 5. 12.
#1. 내 집 마련 30대 실제후기 30대 무주택자 미혼의 영끌 내 집 마련 1호 장만기, 정신없는 시간을 정리하는 글이다. 밤잠 설치고 왼쪽 뒤통수가 하얗게 새던 힘들었던 이 시기를 잊지 않기 위해 남긴다. 번갯불에 콩 볶듯이 진행된 무주택자 미혼의 내 집 마련 경험이 누군가에겐 도움이 되길 바라면서 적어본다. 막막한 분들에게 조금이나 도움이 되길... 나는 영끌한 20~30세대의 부동산 뉴스가 인터넷 포털을 장악하고 뉴스에서 연일 보도될 때, 심리적 압박이 덜했다. 청약에 대한 희망이 있었으니까. 나는 3기 신도시 사전청약이 인생을 바꿀 기회라며 생애최초특공에 베팅했었다. 하지만 1년 사이에 나는 청약에서 매매를 결심했다. 평범한 일개미의 생각이 어떻게 바뀌었는 지를 과정을 보시길 바란다. 왜 매매를 선택하고 어떤 집을 골랐으며 자금은.. 2021. 5. 10.
신혼부부,생애최초 특별공급 3기 신도시는 많은 사람들의 관심을 받고 있다. 내년 7월부터 시작되는 사전청약으로 2023년 이후 부동산의 공급이 늘어날 전망이다. 내년부터 사전청약이 진행되는 주택 물량은 3만 호 이상으로 예상이 되고 대략적으로 2024년에 입주를 하는 것이 목표이다. 그런데 본격적으로 3기 신도시가 공급되는 시기에 집값이 조정을 받을 수 있다는 의견이 나오고 있다. 공급이 늘어남에 따라 자연스럽게 집값 상승세가 주춤할 것이라는 의견이다. 또한, 금리가 현재 굉장히 낮은 상황에서 대출을 많이 받다 보니까 수요가 증가했다는 의견도 있다. 이후 금리가 조금씩 인상이 될 경우 주택 수요도 자연스럽게 낮아질 것으로 예상이 되기에 앞으로의 주택공급, 금리 변화에 관심을 가져야 하겠다. 2019년 전국 아파트 1순위 청약경쟁률.. 2020. 12. 1.
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