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재테크 투자130

[실준25기 매1매일1걸음씩8자고치조 플란더스] 강의후기 분위기 임장과 단지 임장을 경험했다. 이 두가지는 반드시 필요한 과정임을 느꼈다. 분위기 임장을 통해서 그 동네의 전반적인 분위기를 알 수 있었고 단지 임장을 통해서 좀 더 구체적인 각 단지별 특징들을 느낄 수 있었다. 조모임 때도 언급한 바 있지만 어떠한 외부변수가 생기지 않는 정상적인 시장임을 전제로 했을 때 가격이 그 아파트의 가치를 말해주고 있다고 생각한다. 단지 임장을 한 곳 전체 시세를 알고 있었던 것은 아니지만 시세를 몇 개 알고 있었던 단지들을 돌아다니면서 느낀 점은, '아 이래서 비싸구나'. 저번 주 강의에 이어서 2주 차 강의를 들었다. (아직 남았다...!) 핵심적인 내용을 리마인드 하는 느낌이 들었고 흐미해지는 월부 개념을 다시 선명하게 되돌리는 시간이 돼서 정말 좋았다. 그 지역이.. 2022. 4. 25.
[실준25기 매1매일1걸음씩8자고치조 플란더스] 강의후기 이전에 기초, 중급 강의를 들었는데 지금 와서 생각해보면 왜 그랬는지 모르겠지만 당시에 조편성을 선택하지 않았다. 3만 원이 아까워서가 아니라 조편성의 힘을 몰랐던 이유였던 것 같다. 혹은 조편성으로 인한 강제성이 없이도 혼자서 잘할 수 있었던 근자감 때문이었던 것 같기도 한다. 여하튼...ㅎㅎ 카페 활동과 조모임이 처음이어서 평소보다 할 일이 갑자기 많아진 느낌이 들었다. 시 금부? 분임? 단임? 여러 월부 용어부터가 정말 낯설었다. 분단위 시간 단위로 쏟아지는 단톡방 카톡의 방대한 양을 소화하는 것도 버거웠다. 기존에 몸담고 있었던 다양한 채널에서 부동산 관련 방대한 정보를 접하려고 노력하고 있었기에 과한 열정으로 스스로 무리한 일정을 추가한 건가 싶기도 했다. 그래서 여전히 놓치는 내용들이 많이 있.. 2022. 4. 18.
[부동산공부] 황금대지TV를 접하다(직장인 출신 디벨로퍼) 2022년 4월 10일 오늘은 의미가 있는 날이다. 처음으로 아파트 매매를 한 지 정확히 1년이 되는 날이기 때문이다. 2021년 4월 10일, 2년간 거주조건으로 계약을 했었던 과천의 반전세(3000/65)를 정리하고, 실거주 아파트를 매매 계약을 한 기억이 선명하다. 부동산과의 인연은 본가에서 벗어나 2020년 10월 30일 과천에 빨간 벽돌의 오래된 빌라에 거주하면서 시작됐었다. 그 시작으로 인하여 부동산 공부도 열심히 하게 됐다. 그래서 아파트 매수에 대한 생각도 할 수 있었다. 아파트 매수를 결심한 것은 나의 인생에서 정말 중요한 이벤트였다는 생각이 든다. 현재는 부동산에 대한 더 심화된 내용들을 접하기 위해서 노력 중이며 재개발, 재건축, 건축, 디벨로퍼, 갭 투자, 상가투자, 꼬마빌딩 등 깊.. 2022. 4. 10.
일산 1기 신도시 임장(+리모델링 추진 단지 정보추가) 강선마을 14단지 두산아파트에 도착을 했어요 이곳은 상가가 유료주차장으로 30분에 3,000원이라는.... 정말 비싸죠 ㅋㅋㅋㅋㅋ 강선마을 14단지 아파트는 조합설립인가 신청중으로 포스코건설 등 건설사에서 홍보를 진행하고 있었어요~ 다만 플랜카드 위치가 좀 구석진(?)곳에 위치해있어서 왜 여기다 걸어놓았지? 싶었답니다 ㅋㅋㅋ 그래도 잘 추진이 진행이 되고 있는 일산 리모델링 단지! 플랜카드는 현위치라고 써있는 곳에 위치해있습니다~ 주변에는 초품아로 주엽초등학교를 끼고 있어요 어린이들이 도로를 건너지 않고 학교를 갈 수 있어서 안전해요! 그리고 이전에 쓴 글에서와 유사하게 강선마을 14단지 / 문촌마을 16단지 / 문촌마을 17단지 / 강선마을 19단지 4단지는 모두 도로 없이 인도로 이동이 가능하답니다!.. 2022. 3. 9.
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