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재테크 투자/부동산정보29

남양주왕숙 3기신도시 청약전략 및 리스크 국토교통부의 3기 신도시에 많은 기여를 하고 있는 김승범 공공택지 기획과장 왈, "선호하는 지역은 얘기할 수 없다" "균형 발전을 위해서 3기신도시는 기존 신도시보다 약 2.5배 많은 자족용지를 배치했다" "기업이 들어오는 유인을 제공하기 위해서 법인세, 취득세 감면 등의 유인책도 있다" "대학 및 기업들이 이미 관심을 가지고 입주를 할 예정이다" "3기 신도시는 먹을 곳, 즐길 곳, 1인 가구를 위한 주택 등을 함께 건설할 예정" "평일에는 활발하고 주말에 죽은 도시를 만들지는 않을 것" "남양주 왕숙 3기신도시는 9호선 연장 및 광역교통개선대책 수립 중" "남양주 왕숙 1,2 모두를 지나가는 9호선이 2030년 이전에 개통되도록 추진 중" "도로사업은 최대한 첫 입주 전에 완공하는 것이 원칙이자 목표.. 2020. 11. 12.
하남교산 3기신도시 청약전략 및 리스크 오늘은 하남 교산 3기 신도시에 대해서 알아보려고 합니다. 일단 하남 교산 3기 신도시의 인기로 인하여 인구는 꾸준하게 우상향으로 증가하고 있는 것을 확인할 수 있어요. 해당 지역에서 2년(투기과열지구) 이상 거주 시 거주자 우선으로 하여 청약에 유리한 부분이 있기에 많은 분들이 큰 결심을 하고 이사를 결정하기도 합니다. 이러한 인기와 함께 걱정도 많이 커지고 있는 상황이에요. 그래서 오늘은 청약전략뿐만 아니라 리스크에 대해서도 얘기를 해볼 거예요. 왜냐고요? 3기 신도시 지역은 거의 다 그렇겠지만(아닌 지역도 집값이 요즘 난리죠ㅜㅜ) 3기 신도시 지정 이후 아파트 가격이 굉장히 높아지고 있어요. 하남 감일의 한 아파트의 경우 4년 전 분양가가 4억 원이었던 것이 현재는 약 12억 원대에 거래가 되고 있.. 2020. 11. 11.
과천 3기신도시 청약전략 및 리스크 과천 지식정보타운의 이야기가 뉴스에서 화제이다. 한 번의 청약으로 분양가 상한제의 영향을 받아 수억 많게는 수십억의 시세차익을 얻을 수 있기 때문에 얼마 전 있었던 지식정보타운의 청약에는 정말 많은 청약과 관심이 쏠렸다. 이렇게 인기가 많은 과천, 앞으로 3기 신도시가 생길 예정인데 과연 과천 3기 신도시 청약과 관련하여 어떻게 진행이 되고 있을까? 일단 10월 말에 과천, 고양, 부천, 남양주, 하남 시장님(?)들이 모두 모여서 국토교통부에게 요구한 내용이 있다. 바로 체육시설, 문화시설, 복지시설, 주민센터 등 생활함에 있어서 편리함을 누릴 수 있는 시설들이 요구 내용들이다. 국토 부역 시 3기 신도시의 원활한 개발에 참여할 의지를 가지고 있으며 여러 문제를 함께 해결할 의지를 표현했다. 일단 3기신.. 2020. 11. 5.
과천지식정보타운(청약일정,분양일정,특별공급,시세차익) 과천지식정보타운 청약, 분양 정보 START! S4 과천 푸르지오 어울림라비엔오(679가구) S5 과천 르센토 데시앙(584가구) S1 과천 푸르지오 오르투스(435가구) 3개 블록의 가구수는 총 1698가구 오늘은 과천지식정보타운 청약일정, 분양일정, 특별공급, 시세차익 등을 살펴볼 예정이다. 청약접수 날짜를 먼저 살펴보자. 특별공급은 11월 2일 월요일, 1순위는 11월 3일 화요일, 2순위는 11월 4일 수요일이다. 다만 의미가 있는 것은 특별공급과 1순위 정도가 될 것이다. 2순위는 확률상 가능성이 거의 없기 때문이다. 과천 지식정보타운이 이렇게 핫하고 로또청약이라고 불리는 이유는 전용 84제곱미터 기준으로 얼마전 과천푸르지오써밋 매매가는 19억원 수준이다. 만약 이번 과천지식정보타운 청약에 당첨.. 2020. 11. 2.
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