과천지식정보타운(청약일정,분양일정,특별공급,시세차익)

과천지식정보타운 청약, 분양 정보 START!

 

S4 과천 푸르지오 어울림라비엔오(679가구)

S5 과천 르센토 데시앙(584가구)

S1 과천 푸르지오 오르투스(435가구)

3개 블록의 가구수는 총 1698가구

 

S4, S5, S1 위치(파란동그라미 참고)

 

오늘은 과천지식정보타운 청약일정, 분양일정, 특별공급, 시세차익 등을 살펴볼 예정이다. 청약접수 날짜를 먼저 살펴보자. 특별공급은 11월 2일 월요일, 1순위는 11월 3일 화요일, 2순위는 11월 4일 수요일이다. 다만 의미가 있는 것은 특별공급과 1순위 정도가 될 것이다. 2순위는 확률상 가능성이 거의 없기 때문이다. 과천 지식정보타운이 이렇게 핫하고 로또청약이라고 불리는 이유는 전용 84제곱미터 기준으로 얼마전 과천푸르지오써밋 매매가는 19억원 수준이다. 만약 이번 과천지식정보타운 청약에 당첨된다면 분양가 상한제가 적용된 저렴한 분양가로 약 10억 원 전후의 시세차익이 가능하기 때문에 사람들이 불같이 달려드는 것이다. 우리도 놓치지 않고 지원을 해봐야한다.

 

 

당첨자 발표

S4(11월 10일 화요일)

S5(11월 11일 수요일)

S1(11월 12일 목요일)

모두 당첨자 발표날이 다르기에 모두 청약을 지원해볼 수 있다.

 

 

 

그리고 과천 지식정보타운은 과천에 거주하지 않아도, 유주택자도, 가점이 낮아도 당첨이 가능하다는 이유로 로또를 갈망하는 사람들의 청약열기가 뜨겁다. 주택이 1개 있어도 1순위가 될 수 있는 상황이다. 그리고 모두 잘 아시겠지만 당첨자 발표날이 다르기만 하면 중복해서 청약을 넣을 수 있는데 S4, S5, S1 세 곳 모두 지원을 할 수 있다. 안 그래도 경쟁률이 높은데 모두 지원할 수 있으니 경쟁률은 계속 높아질 것으로 예상이 된다. 당첨자 발표날이 만약 같았다면 경쟁률이 적은 곳을 잘 고민해보고 질렀을 텐데 지금은 그럴 필요가 없는 상황이다. 그리고 일반공급에서 가능성을 높이기 위해서 특별공급을 쓰는 경우가 많은데 특별공급과 일반을 동시에 넣을 수 있기에 둘 다 지원하는 것 잊지 말자!

 

 

과천은 투기과열지구인데 추첨제를 활용하려면 85제곱미터를 초과하는 평형만 가능하다. 그리고 생각해볼 문제도 있는데 분양권을 팔 수 있는 기간은 10년 뒤가 된다. 전매제한이 있기 때문이다. 당첨되고 취소해도 10년 재당첨 제한이 된다는 것도 유의를 해야 한다. 그리고 투기과열지역인 과천의 경우는 과천 내 당해자격을 얻기 위해서는 2년 이상 거주를 해야한다. 확률을 높이고 싶다면 사전에 이사를 가는 것도 방법이고, 투기과열지역은 또한 세대주만 청약이 가능하고 세대원 전원이 5년 이내에 청약 당첨 기록이 없어야 한다는 것도 체크해보고 넘어가자! 더 필요한 정보가 나오면 바로 공유 드리겠습니다 오늘은 이상 정보전달 끝! 모두 청약일정, 분양일정, 특별공급, 시세차익 등 정보를 가능한 많이 알아보고 도전하세요~!