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재테크 투자130

송사무장님 강의노트(2-2) "강한멘탈" 이것은 된다라고 생각을 하고 시작하는 것 확신을 하고 시작하는 것, 긍정적으로 사고하는 것 힘든상황이 나왔어도 힘들어하면 안된다는 것 항상 즐겁게 일하고 있다고 자주 얘기를 하고, 실제로도 그렇다. 불평불만을 한다고 과연 삶이 달라지는가? 고민해보면 전혀 없다. 긍정적인 생각을 가지고 자기자신과의 싸움에서 이기도록 하자 나를 기분좋게 만들어(어떠한 보상을 주면서) 이만큼 노력했으니까 나에게 선물을 해주면 좋겠구나! 나의 기분을 좋게 만들려고 노력하는 것! 새로운 접근인 것 같다. "성공하는 사람" 안 좋은 상황을 잘 극복을 했기에 성공을 했다. 누군가에게 위로를 받는다고 해결되진 않아. 일이 발생하고 수습까지 상당한 시간이 소요가 된다. 어짜피 내가 해결해야 할 일이라면 바로바로 해결을 하도.. 2020. 5. 26.
송사무장님 강의노트(2-1) 부자가 되려면 알아야 할 것? "부자가 된다고 마음을 먹어야 한다" 생각 바꾸기! 사고방식의 전환 돈, 부자, 성공 적혀있는 책은 정말 많이 봤다고 한다. "부자아빠, 가난한아빠"를 읽고 많은 것을 느꼈다고 한다. 일을 하지 않아도 돈을 버는 시스템을 구축해야한다. 핵심내용 사람은 자신이 그린대로 삶을 살게 된다. 위의 책의 내용이 거짓이든 진실이든 믿는 사람과 아닌사람의 결과는 많은 차이가 있다. 부자되기로 마음먹고 시작하고 포기하지않으면 된다.('확신'이 정말 중요하다) 단순한 내용을 지속적으로 상기시키도록 하자! 2020. 5. 26.
송사무장님 강의노트(1-4) 목돈을 모으고, 목돈이 돈을 벌어오도록 만들어야 한다. 노동수입에만 의존하게 된다면 몸이 아플 때 모든 수입원이 멈추가 된다. 레버리지? 1. 보증금을 활용 2. 은행 대출을 활용 수익형부동산을 매입하게 된다면 돈이 돈을 벌게 된다. 사례1) 다가구 주택 한 가구에 여러명이 살고 있는 형태 실제투자금 1억정도로 월 300의 현금흐름을 만들 수 있다. 누구든 목표로 하면 모을 수 있는 1억원으로 매매수익 및 현금흐름을 얻을 수 있다. 사례2) 상가 부동산 매입을 하면 잘 안파시는구나. 실제투자금 2,000원 / 대출이자 30만원선 총수익은 5억대(물론 긴 기간 보유함) : 월세 + 가격상승 결론 : 수익을 줄 수 있는 부동산을 고르는 능력만 갖춘다면 게임 끝 --------------------------.. 2020. 5. 26.
송사무장님 강의노트(1-3) 부자란? 돈과 시간을 가지고 있는 사람. 수십억 자산을 목표로 하면 안된다. 이 돈은 보통사람이 얻을 수 있는 쉬운 목표가 절대 아니기 때문 (너무 어려운 목표는 실패확률이 높다) 그렇다면 어떤 목표를 해야하는가? "현금흐름" ex)월세 300만원 월세 300만원이 완성된다면 500, 1000만원 되는 것은 더 쉬워지게된다. 마치 부자가 더 부자가 되는 것이 쉽다고 말하듯 말이다. 젊어서 부자가 돼야 한다. 나이가 많아서 얻은 부와는 차원이 다르다. 빠르게 목표에 집중하여 달성하는 것이 중요하다. 1. 종자돈 불리기 2. 월세 부동산 만들기(300만원) 3. 월세 500만원 + 중장기 투자 (세상이 아름답게 보이게 된다... 여유있는 사람에게서 풍기는 아우라가..) 2020. 5. 26.
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