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송사무장님 강의노트(4-2) "경매" 평생써먹을 수 있는 평생의 기술 최고의 재테크 상품 경락잔금대출은 물건의 70%~90%도 대출을 받을 수 있다. 오직 경매에서만 말이다. 경매 1. 원금보장 2. 대출용이 3. 매물이 많고 다양 쇼핑을 한다고 표현을 하곤했다. 100건, 1000건... 공부를 하면 할수록 사고팔것도 많아지고 수익을 낼 가능성도 높아진다. 4. 공부가 많이 어렵지 않아. 5. 오픈북시험이다. 경매는 공부가 쉽다. 일주일만해도 경매 도전할 수 있어. 책만보고 투자를 하고 성과를 낸 경우도 많이 있다. 경매는 수준이 낮은 물건부터 도전을 하면된다. 순차적 도전... 무리만 하지 않으면 돈을 잃을 수 없다. --------------------------------------------------------------.. 2020. 5. 29.
송사무장님 강의노트(4-1) 연봉이 높은사람이 부자인가? 이 질문에 대한 해석은 모두 다를 것이다. 우리의 목표는 수익형 부동산을 모아가는 것에 목표가 있다. 경매 한가지 기술만 가지고 있으면 부자가 될 수 없다. ------------------------------------------------------------------------ 처음 송사무장님은 월세 30~70만원정도를 벌었었다. 주위에서 하는말, 그게 뭐냐, 1천~2천씩 사고팔고 해야지! 그런데, 어느순간 300만원, 500만원이 매월 현금흐름으로 발생을 하면서는 모든 것이 달라지게 된다. -------------------------------------------------------------------------- 월세 세팅... 현재의 부동산의 심해지는 규.. 2020. 5. 28.
상일미디어고등학교 확진자 발생 참 안타까운일이다. 서울의 한 고등학교 재학생이 등교한 지 얼마되지 않은 지금 시점에 코로나19 확진판정을 받았다. 그 결과, 모든 수업은 중단이 되었으며 등교를 했던 학생들은 모두 귀가할 수밖에 없었다. 이 학교는 가장 먼저 고3학생들이 등교를 하였고(20일부터), 고2 학생들도 등교를 시작하는 시점이었다. 모두가 우려했던 상황이 속속 발생하고 있는 것 같아서 매우 우려스럽다. 어느 순간 코로나19의 상황에 무뎌진 우리. 그로 인한 결과는 또 다시 확진... 또 확진.... 고3학생들은 당장 몇개월 뒤에 인생에서 가장 중요한 시험 중 하나인 수능시험을 준비해야하는데 이러한 분위기에서 심적으로도 많은 영향을 받을 것 같아서 우려스럽다. 이 상황을 심화시킨 누군가를 비난하더라도 결국 나의 몸은 내가 지켜야.. 2020. 5. 27.
송사무장님 강의노트(3-4) 투자 실패의 원인 공부하지 않고 누군가의 얘기만 듣고 투자를 했을 경우가 많다. 후회하고 반성을 해봤다. 투자의 원칙은 원금을 해치지 않는 선에서 투자를 해야한다. 내가 공부하지 않은 종목은 들어가지 않는다. 수익이 중요하지 않는다. 잃지 않는 것이 우선이다. 투자 검토 시 중요한 것. 주식에도 거래량이 높은 것을 따져봐야하듯 부동산은 인구유입을 파악해야한다. 서울은 논외로하고 수도권도 투자대상인 이유는 수요가 있기 때문이다. 수요를 파악해야한다. --------------------------------------------------------------- 송사무장의 투자원칙 1. 원금 보장 2. 모르면 하지 않기 3. 무리하지 않기 -------------------------------------.. 2020. 5. 27.
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